Banna EKKI gistirekstur ķ ķbśšarhśsnęši

Mešfylgjandi frétt er efnislega röng. Žar er étiš upp śr til­kynn­ingu į vef Stjórnarrįšsins aš sam­kvęmt nżlegri laga­breyt­ingu verši rek­end­um gisti­staša ekki leng­ur heim­ilt aš leigja śt gistirżmi sem er skil­greint sem ķbśšar­hśs­nęši. Hiš rétta er aš samkvęmt nżsamžykktu lögunum veršur rek­end­um gisti­staša sem hafa leyfi til aš leigja śt gist­i­rżmi sem hefur veriš skilgreint sem ķbśšarhśsnęši, įfram heimilt aš gera žaš.

Žannig er ķ raun fest ķ sessi aš žeir sem hafi žegar fengiš slķkum rekstrarleyfum śthlutaš megi halda žvķ įfram aš eilķfu aš nżta ķbśšarhśsnęši til annars en ķbśšar. Enda eru žau leyfi ótķmabundin eins og var lagt til um leyfi til sjókvķalaxeldis ķ frumvarpi sem var nżlega lagt fram į Alžingi og hefur vakiš hörš višbrögš ķ samfélaginu, meš žeim afleišingum aš viškomandi rįšherra hefur nś sagst ętla aš draga žį tillögu til baka.

Eini munurinn er sį aš ótķmabundin leyfi til žess aš reka gististarfsemi ķ atvinnuskyni ķ ķbśšarhśsnęši hafa ekki veriš veitt samkvęmt lögum frį lżšręšislega kjörnu Alžingi, heldur į grundvelli reglugeršarbreytingar rįšherra fyrir nokkrum įrum sķšan. Draga mį ķ efa hvort aš sś reglugerš eigi sér nęgilega lagastoš žar sem hśn strķšir gegn meginreglum żmissa laga sem setja atvinnustarfsemi ķ ķbśšarhśsnęši verulegar skoršur.

Af greinargerš meš frumvarpi til umręddra laga mį rįša aš žau eigi ekki aš hafa nein įhrif į žegar śtgefin leyfi heldur ašeins stöšva veitingu fleiri slķkra leyfa. Samkvęmt žvķ myndi lagabreytingin ekki auka framboš ķbśšarhśsnęšis eins og var žó yfirlżst markmiš hennar, heldur ašeins draga śr fękkun žeirra ķbśša sem rata inn į hśsnęšismarkaš, sem žjįist nś žegar af miklum skorti į framboši ķbśšarhśsnęšis.

Žaš er skiljanlegt aš mikill fjöldi fólks hafi risiš upp og mótmęlt žvķ aš fyrirtękjum yršu veitt ęvarandi leyfi til aš hagnżta firši landsins undir starfsemi sem er ķ besta falli vafasamt hvort muni hafa ęskileg įhrif til lengri tķma litiš.

Aš sama skapi vekur žaš furšu aš ekki hafi vakiš įlķka hörš višbrögš hjį žjóš sem žjįist nś hvaš mest af grķšarlegum hśsnęšisskorti, aš žaš sé fest ķ sessi aš halda megi ķbśšum frį hśsnęšismarkaši ķ staš žess aš fólk og fjölskyldur geti haldiš žar heimili. Skašinn sem sį skortur veldur samfélaginu ętti nś aš vera flestu fólki augljós.

 

Ķ žįgu gegnsęis er rétt aš fram komi aš sį sem žetta skrifar er einnig höfundur umsagnar um hiš umrędda frumvarp žar sem var gagnrżnt aš ekki vęri gengiš lengra meš žvķ en raun ber vitni til aš stušla aš auknu framboši ķbśšarhśsnęšis.


mbl.is Banna gistirekstur ķ ķbśšarhśsnęši
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Rafmyntagröftur er ofurtölvužjónusta

Ein af stjórnendum gagna­vers­fyr­ir­tęk­is­ins atN­orth segir ķ vištengdri frétt aš nįmugröftur eftir raf­mynt­um ķ ķs­lensk­um gagna­ver­um sé į und­an­haldi.

Svo er haft eftir henni: „Inn­an nokk­urra mįnaša veršum viš hjį atN­orth al­veg far­in śr nįmugreftri. Žį mun­um viš fyrst og fremst vera ķ of­ur­tölvužjón­ustu. Vissu­lega er ork­an takmark­andi žįtt­ur į Ķslandi en viš trś­um aš meš tķš og tķma geri fleiri sér grein fyr­ir vęgi žessa išnašar og višur­kenni hann sem mik­il­vęg­an śt­flutn­ings­at­vinnu­veg.“

Žetta eru frekar undarleg ummęli ķ ljósi žess aš rafmyntagröftur er einfaldlega ein tegund ofurtölvužjónustu. Rétt eins og hver önnur ofurtölvužjónusta byggist rafmyntagröftur į sem mestum afköstum viš nżtingu reikniafls ķ tölvum.

Til aš keyra tölvurnar žarf raforku og orkunotkunin er ķ beinu hlutfalli viš reikniafliš sem notaš er hverju sinni. Séu tölvurnar keyršar į hįmarksafköstum til aš fullnżta reikniafl žeirra er raforkunotkunin sś sama hvort sem reikniafliš er notaš til aš grafa eftir rafmynt, ķ ašrar tegundir dulkóšunar, keyrslu reiknilķkana fyrir vešurspįr, til aš finna lausnir į ešlisfręšiverkefnum eša hvašeina sem ofurtölvur eru almennt notašar ķ.

Žaš hefur žvķ engin įhrif į raforkunotkun gagnavera hvort žau eru notuš ķ rafmyntagröft eša ašrar tegundir ofurtölvužjónustu. Žess vegna er undarlegt aš ķ fréttinni sé breyting śr einni tegund ofutölvužjónustu yfir ķ ašrar sett ķ samhengi viš raforkunotkun, žegar slķk breyting er ekki til žess falin aš hafa nein įhrif į raforkunotkun.


mbl.is Hętta brįtt nįmugreftri
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Fleiri réttindi eru ķ stjórnarskrį en eignarréttur

Hśseigendafélagiš leggur ķ umsögn sinni um frumvarp um breytingar į hśsleigulögum sem liggur fyrir į Alžingi, ašalįherslu į eignarrétt fasteignaeigenda sem eru leigusalar. Žaš er ķ sjįlfu sér allt ķ lagi žvķ sį réttur er bundinn ķ stjórnarskrįnna. Slķk samtök njóta tjįningarfrelsis og mega rįša žvķ hvernig žau haga hagsmunabarįttu sinni.

Į hinn bóginn veršur einnig aš taka meš ķ reikninginn aš żmis önnur réttindi eru bundin ķ stjórnarskrį og mannréttindasįttmįla sem ķslenska rķkiš hefur samžykkt. Žar į mešal rétturinn til višunandi hśsnęšis į višrįšanlegum kjörum, enda hangir lķfsviršurvęri margra ķ samfélaginu į žvķ, ekki sķst žeirra sem minnst mega sķn.

Eignarréttur eins og hann er skilgreindur ķ stjórnarskrį er ekki įn takmarkana. Hann mį til aš mynda takmarka ķ žįgu almannahagsmuna. Enginn veršur žó sviptur eign sinni įn žess aš fį bętur fyrir og žaš er višurkennt. Sem sęmi um žetta mį nefna aš eigendur fasteigna mega yfirleitt ekki stunda žar starfsemi sem veldur tjóni į umhverfinu eša rżrir réttindi annarra. Žessi sjónarmiš hafa einnig veriš stašfest ķ réttarframkvęmd.

Frumvarpiš sem um ręšir felur ekki ķ sér sviptingu eignarréttar heldur ašeins skilyrši fyrir žvķ hvernig honum sé rįšstafaš. Burtséš frį žvķ hvort frumvarpiš verši samžykkt eša ekki veršur eigendum ķbśša įfram heimilt aš eiga žęr og selja eša kaupa slķkar eignir eins og žeim lystir. Lagaskilyršin sem eru lögš til ķ frumvarpinu kveša eingöngu į um hvernig megi rįšstafa slķkum eignum til śtleigu og fénżta žęr žannig.

Žegar ein tegund réttinda vegst į viš ašra tegund réttinda er alltaf skynsamlegt aš leita jafnvęgis žar į milli. Žess vegna er žaš ekki endilega stjórnarskrįrbrot žó aš löggjafinn reyni aš stušla aš žvķ aš slķkt jafnvęgi nįist.

Rétturinn til hśsnęšis er ekkert sķšur mikilvęgur en eignarrétturinn. Ef sį sem žetta skrifar žyrfti aš velja į milli žess aš einhver verši heimilislaus og leyfa fasteignareiganda aš gera hann heimilislausan, yrši sį fyrir valinu sem er ķ veikari stöšu. Lesendur mega svo draga sķnar įlyktanir um hvor žaš sé ķ žessu ķmyndaša tilviki.

Žaš žjónar engum samfélagslegum hagsmunum aš gera fólki ókleift aš hafa višunandi hśsnęši. Žaš žjónar ekki heldur hagsmunum fasteignaeigenda aš hemilislaust fólk rįfi um göturnar umhverfis fasteignir žeirra og grķpi jafnvel til ólöglegra öržrifarįša eins og innbrota og žjófnaša til aš reyna aš draga fram lķf sitt. Žvert į móti er žaš til žess falliš aš rżra hagsmuni eigenda fasteigna žegar svo er įstatt.

Eignarrétturinn er til stašar og óneitanlega mikilvęgur, en kannski ekki eins einhliša og kann aš viršast viš fyrstu sżn. Įkvešin mannśš er ekki ašeins naušsynleg til aš byggja réttlįtt og gott samfélag heldur er hśn lķka beinlķnis stjórnarskrįrbundin. Fyrir žvķ eru góšar įstęšur sem stefna aš žvķ jafnvęgi sem er forsenda fyrir góšum įrangri.


mbl.is Hśsaleigufrumvarp ķ trįssi viš stjórnarskrį
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Heimildir lķfeyrissjóša til aš fjįrmagna leiguķbśšir

Nokkuš lengi hefur veriš kallaš eftir žvķ aš lķfeyrissjóšir komi af krafti aš fjįrmögnun į uppbyggingu leiguķbśša til aš auka framboš į hśsnęšismarkaši. Lķfeyrissjóširnir hafa kvartaš yfir žvķ aš žeir geti žaš ekki vegna of žröngra takmarkana sem rķkisvaldiš hefur sett į fjįrfestingarheimildir žeirra meš įkvęšum VII. kafla laga um skyldutryggingu lķfeyrisréttinda og starfsemi lķfeyrissjóša.

Žetta hefur mešal annars veriš rętt ķ tengslum viš kjarasamninga. Ķ yfirlżsingu stjórnvalda frį 12. desember 2022 vegna kjarasamninga į almennum vinnumarkaši kom fram aš stjórnvöld myndu į samningstķmabilinu finna leišir til aš aušvelda lķfeyrissjóšum aš koma aš fjįrmögnun į ķbśšarhśsnęši til śtleigu til einstaklinga meš žvķ aš rżmka heimildir sjóšanna til fjįrfestinga ķ leigufélögum.

Afraksturinn af žessu eru drög aš frumvarpi sem hafa veriš birt ķ samrįšsgįtt stjórnvalda. Žar er lagt til aš lķfeyrissjóšum verši "heimilt aš binda allt aš 5% heildareigna ķ hlutabréfum og skuldabréfum, sem ekki eru skrįš į skipulegan veršbréfamarkaš, śtgefin af félögum žar sem meginstarfsemin er langtķmaleiga ķbśšarhśsnęšis til einstaklinga", sem og ķ fjįrfestingasjóšum sem fjįrfesta eingöngu ķ slķkum bréfum.

Ķ įrslok 2023 nįmu heildareignir lķfeyrissjóša um 7.287 milljöršum króna en fasteignamat ķbśšarhśsnęšis į landinu öllu samtals 10.596 milljöršum króna. Mišaš viš žęr stęršir gętu lķfeyrissjóšir ķ mesta lagi fjįrmagnaš um 3,4% ķbśšarhśsnęšis į landinu, verši frumvarpiš óbreytt aš lögum meš žessari takmörkun.

Eins og svo margt sem stjórnvöld lofa ķ tengslum viš kjarasamninga er žetta óžolandi seint fram komiš og žar aš auki ķ mżflugumynd. Žaš er harla ólķklegt aš svona lįgt hlutfall geti haft eins mikil įhrif til aš auka framboš į hśsnęši og raunverulega er žörf fyrir. Žess vegna vęri full įstęša til aš rżmka žetta hlutfall verulega og vonandi veršur hugaš aš slķkri breytingu viš mešferš frumvarpins į Alžingi.


mbl.is Vill auka fjįrfestingarheimildir lķfeyrissjóša
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Hunsa žunga fjįrhagsstöšu (allra hinna) heimilanna

Rķkisstjórnin hefur įkvešiš aš koma į fót starfshópi til aš bregšast viš erfišri fjįrhagsstöšu bęnda vegna veršbólgu og vaxtahękkana.

Sjį tilkynningu: Rįšuneytisstjórahópur skipašur vegna fjįrhagsstöšu bęnda

Enginn slķkur starfshópur hefur veriš skipašur til aš bregšast viš erfišri fjįrhagsstöšu allra hinna heimilanna, sem er til komin af nįkvęmlega sömu įstęšum. Tekiš skal fram aš sį sem žetta skrifar hefur fulla samśš meš stöšu bęnda, en žętti jafnframt betra ef rķkisstjórnin sżndi jafn mikla samśš meš stöšu allra hinna heimilanna.

Til aš gefa įkvešna hugmynd af žvķ hvernig tilkynningin gęti litiš śt ef rķkisstjórninni vęri jafnt umhugaš um stöšu allra heimila, kom upp sś hugmynd aš endurskrifa hana meš žeirri einu breytingu aš skipta sérstökum tilvķsunum til bęnda og landbśnašar śt fyrir almennar tilvķsanir til heimilanna ķ landinu:

Rķkisstjórn Ķslands samžykkti ķ morgun aš koma į fót starfshópi rįšuneytisstjóra žriggja rįšuneyta; matvęla menningar- og višskiptarįšuneytisins, fjįrmįla- og efnahagsrįšuneytisins og innvišarįšuneytisins. Hópurinn mun leggja mat į žį stöšu sem upp er komin ķ landbśnaši hjį heimilunum ķ kjölfar endurtekinna hękkana į stżrivöxtum og veršhękkana į ašföngum.

Höfušstóll verštryggšra lįna hefur hękkaš hratt sķšustu misseri og žannig rżrt eiginfjįrstöšu bęnda heimilanna eins og vķšar ķ samfélaginu. Staša landbśnašar heimilanna er žó sérlega erfiš aš žvķ leyti aš rekstur bśa hśsnęšis er nįtengdur heimilum bęnda mannréttindavöršum lķfsskilyršum žeirra og hękkanir viš fjįrmagnskostnaš og ašfangaverš hafa haft ķžyngjandi įhrif. Rekstur ķ landbśnaši heimila er žvķ oršinn žungur hjį mörgum framleišendum einstaklingum og fjölskyldum.

Starfshópurinn mun draga saman nżjustu gögn um stöšuna og žróun sķšustu missera.
Ķ framhaldinu verša lagšar fram tillögur meš hlišsjón af žessum gögnum og jafnframt leiša leitaš til aš aušvelda kynslóšaskipti og nżlišun ķ landbśnaši einstaklingum og fjölskyldum aš halda višunandi heimili. Hópurinn mun verša ķ samrįši viš Byggšastofnun opinberar stofnanir og önnur fjįrmįlafyrirtęki auk hagsmunaašila ķ landbśnaši heimilanna.

Nś hlżtur žaš aš vera réttmęt krafa allra heimila ķ landinu aš jafnręšis verši gętt og samskonar starfshópur skipašur til aš bregšast viš erfišri fjįrhagsstöšu žeirra.


mbl.is Fjalla um žunga fjįrhagsstöšu bęnda
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Veršbólguhvetjandi vaxtahękkanir

Geta vaxtahękkanir aukiš veršbólgu? Skošum mįliš. „Žaš sem mašur er oršinn mjög hugsi yfir er žaš hvernig reiknaša hśsa­leig­an hef­ur įhrif į veršbólg­una eins og hśn męl­ist ķ dag. En okk­ur sżn­ist aš rśmt pró­sent af žess­ari įtta pró­senta...

Meintar "vinsęldir" verštryggšra lįna

Į forsķšu Višskiptamoggans ķ dag kemur fram eftirfarandi fullyršing: "Vinsęldir verštryggšra lįna hafa fariš vaxandi frį žvķ ķ byrjun sķšasta įrs." Sambęrilegar fullyršingar um meintar "vinsęldir" verštryggšra lįna komu fram į mįlžingi į vegum...

Lękkiš žį vextina!

Įsgeir Jónsson sešlabankastjóri hefur frį kynningu nżjustu vaxtahękkunar ķ morgun tönnlast į žvķ ķ vištölum viš fjölmišla aš hann hefši viljaš sjį meiri sparnaš hjį almenningi. Žvķ mišur datt engum fjölmišlamanni aš fylgja žvķ eftir og spyrja hann...

Til hamingju meš daginn!

Ķ dag eru lišin tķu įr frį glęstum sigri Ķslands ķ Icesave mįlinu fyrir EFTA-dómstólnum. Enn eru aš koma fram nżjar upplżsingar um mįliš, en žetta sagši Ólafur Ragnar Grķmsson sem žį var Forseti Ķslands ķ vištali viš RŚV ķ tilefni dagsins: "En ég vil...

Glešilega hįtķš ljóss og frišar!

Heillaóskir til lesenda og annarra bloggara. Glešileg jól og ašrar hįtķšar eftir žvķ sem viš į. Megi komandi įr verša farsęlt og gęfurķkt.

Eru bankar eins og hrašfrystihśs?

Gunnar Jakobsson, varasešlabankastjóri fjįrmįlastöšugleika, lét merkileg ummęli falla į kynningarfundi fjįrmįlastöšugleikanefndar Sešlabanka Ķslands ķ gęr: "...bankar eru ekki eins og hrašfrystihśs, svo žaš sé alveg į hreinu. Bankar eru mjög sérstakar...

Hér er leišin

Lękkiš vextina!

Fasteignagjöld hękka um 21,7% ķ Reykjavķk

Fyrirsögn vištengdrar fréttar er vęgast sagt villandi ef ekki röng, en af henni mętti rįša aš fasteignagjöld ķ Reykjavķk verši óbreytt į nęsta įri frį žvķ sem nś er. Hiš rétta kemur ekki ķ ljós nema lesiš sé lengra inn ķ fréttina, aš vegna mikillar...

Višurkenning į skattsvikum?

Haft er eftir lögmanni veitingastašar sem er sakašur um launažjófnaš: "Einnig hafi starfs­fólkiš, aš henn­ar sögn, bśiš frķtt ķ ķbśš į veg­um vinnu­veit­and­ans, žar sem innifališ var in­ter­net, raf­magn og hiti. Žetta séu hlunn­indi sem ekki hafi veriš...

Hvenęr er óheimilt aš skrį vanskil?

Vištengd frétt fjallar um óréttmęta innheimtu feršaskrifstofu į eldsneytisgjaldi vegna śtskriftarferšar, sem bśiš var aš śrskurša ólöglegt. Haft er eftir föšur eins viškomandi śtskriftarnemenda aš hann hafi įhyggjur af afleišingum žess fyrir svo ungt...

Nęsta sķša »

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband